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La renuncia de herencia en Madrid: cuando tomar la decision adecuada

Renuncia de herencia en Madrid

Fernando Camacho-Renuncia de herencia en MadridRecientemente se ha publicado en prensa el incremento en más de 36%  del número de renuncias a herencias en la Comunidad  Autónoma como consecuencia de la crisis económica que vive el país. Por ello la búsqueda de abogados expertos en la renuncia de herencia en Madrid es cada vez más recurrente.
En alguna ocasión durante nuestra vida, nos enfrentaremos a una situación en la que tendremos que tomar una decisión a cerca de aceptar o renunciar a una herencia tras el fallecimiento de nuestros progenitores o de algún familiar y dicha decisión, será diferente en función del territorio donde se produzca el fallecimiento, de cual sea la composición de la masa hereditaria y de nuestra situación personal en el momento en que el hecho causante acontezca.

Hace unos meses acudió a mi despacho profesional un cliente, D.   Diego S. M, que tras el fallecimiento de su padre resultaba legitimario a su sucesión. La masa hereditaria estaba constituida exclusivamente por un inmueble, situado en la Comunidad, gravado con hipoteca y por una cantidad de dinero en efectivo existente en dos cuentas bancarias.

El activo de la masa hereditaria por lo tanto se valoró según el siguiente desglose:

Activo de la masa hereditaria

Valor de mercado del bien inmueble 183.000€
Saldo de las cuentas bancarias 6.000€
Total valor activo 189.000€

Pasivo de la masa hereditaria

Préstamo hipotecario pendiente de liquidar 104.000€
Impuesto de Sucesiones 900 €
Plus valía municipal 12000€
Pasivo de la masa hereditaria 116.900€
Gastos de Notaría, Registro y Honorarios 3.000€
Total Pasivo masa hereditaria 119.900€
Diferencia entre activo y pasivo 69.100€

Renuncia de herencia en Madrid

Caso de una renuncia de herencia en Madrid

La situación económica y personal  de mi cliente.

Divorciado, con dos hijos de 16 y 19 años de edad, por lo tanto dependientes económicamente, con unos ingresos brutos anuales por todos los conceptos de 30.000 €/año  y con dos cargas económicas importantes, una pensión de alimentos de 300 € al mes, es decir, 3.600 € /año y la satisfacción parcial de la hipoteca del domicilio conyugal a razón de 250 €/mes en función de su participación en el préstamo hipotecario constituido sobre el domicilio conyugal.

La aceptación pura y simple de aquella herencia neta de 69.000 € le hubiera supuesto subrogarse en la hipoteca que gravaba el bien heredado a razón de 550 €/mes durante el último año el abono de los impuestos 12.900 € y la satisfacción de los gastos de Notario, Registro y Honorarios por importe de 3.000 €, para cuya financiación debería solicitar un crédito bancario personal de difícil obtención, el cual se obligaría a satisfacer además, una cuota adicional contra sus ingresos de 450 € mensuales.

Dado que sus ingresos mensuales consistía en 1.700 € netos/ de los cuales detraía la  cantidad de alimentos por los hijos 300 €/mes y la cuota del préstamo que gravaba el domicilio conyugal, es decir, 250 €/mes más las cuotas del préstamo que gravaba el bien heredado en el que se subrogaría a razón de 550 €/mes más la cuota del préstamo personal necesario para heredar a razón de 450 €/mes, apenas dispondría de una cantidad neta mensual de  150 €/mes para su subsistencia más gastos.

Ante esta situación, decidió y a mi juicio, con nuestro asesoramiento y buen criterio, optar a la renuncia a su herencia al no ser rentable el negocio jurídico que se le proponía, dejando de lado los sentimientos personales y haciéndole entender cómo era posible que la mejor decisión a tomar era renunciar a la herencia de su difunto padre, cuando este ya satisfizo en vida no solo parte del precio de la vivienda sino que había satisfecho una gran cantidad de dinero en impuestos.

Lo realmente difícil fue convencer a mi cliente de que la decisión que favorecía sus intereses era por lo tanto la renuncia a la herencia que le había dejado su difunto progenitor, pues una vez interiorizo la decisión y la adopto el tramite subsiguiente para hacer efectiva la renuncia es bastante simple.

La regulación del derecho de sucesiones es compleja en nuestro estado y requiere de la ayuda de un abogado experto en sucesiones y herencias y a ser posible del domicilio donde radique la misma.

Nuestro Código Civil, en régimen de derecho común, dispone que la renuncia a la herencia deba hacerse siempre de forma escrita en documento público. Esto supone que debemos acudir al Notario de nuestra elección ( si la sucesión es testada) o al Notario  donde radiquen los bienes que componen el caudal relicto ( si la sucesión es ab intestato) y simplemente renunciar a la herencia. El notario elaborara en consecuencia una escritura de renuncia a la herencia, cuyo coste apenas supera  los 50€.

En el caso de que la sucesión fuera ab intestato, deberá formarse previamente a la escritura de renuncia acta notarial de notoriedad que nos reconozca la condición de herederos. La renuncia la herencia,  para ahorrar costes al cliente, puede hacerse en la misma acta de notoriedad que elabore el notario de tal forma que en un solo documento público se  reconoce la condición de heredero y se renuncia a la herencia.

 

Caso de una renuncia de herencia en Madrid

Los abogados de herencias que recibamos el encargo por cuenta de nuestros clientes,  por lo tanto,  deberemos  informar bien a los mismos que el acto jurídico que va a realizar es un acto irrevocable, que bajo ningún concepto desde el fallecimiento del causante hasta que se haga efectiva la renuncia a la herencia puede disponer del caudal hereditario, ya que esto podría suponer una aceptación de la herencia pura y simple tácitamente, es decir, por la vía de los hechos sin consentimiento formal, sopena de ver perjudicados sus intereses gravemente.

Tampoco  cabe la renuncia a la herencia parcial, ni sometida a  plazo o condición de cualquier clase,  es decir, solo a determinados bienes que le pudieran interesar al cliente con renuncia al resto (se supone que a los que le generan más gastos).

También, los abogados expertos en la renuncia de herencias tendremos que tener en cuenta que la herencia no puede ser renunciada en perjuicio de los acreedores del cliente, quienes podrían impugnar esta decisión del cliente ante el juzgado, obligándolo mediante sentencia  a la aceptación en su nombre, para que puedan ver satisfechos sus legítimos derechos de crédito.

Del mismo modo los abogados expertos en herencias deberán informarle también a cerca de las obligaciones plasmadas en las disposiciones testamentarias, en el caso de que la sucesión fuera testada, ya que el legado de determinados bienes, nunca responde de las deudas que hubiera contra  la masa hereditaria.

También será necesario que evaluemos la posibilidad de aceptación de la herencia a beneficio de inventario, es decir, que con esta modalidad de aceptación de la herencia el heredero solo respondería de las deudas de la masa hereditaria con los bienes heredados, por si esta modalidad de aceptación fuera interesante para los intereses de nuestro cliente.

Finalmente también resulta interesante informar al cliente del destino de la herencia que renuncia, ya que este derecho a la herencia renunciada se destinara a acrecer los derecho a la herencia de los posibles co-herederos o de los herederos por representación del renunciante, distinguiendo el código civil dos posibilidades dependiendo de que la sucesión hubiera sido testada o ab intestato.

Si fue una renuncia  a una herencia ab intestato, en ese caso, para que no quede porción vacante de herencia , el derecho de acrecer se producirá a favor de los otros legitimarios del mismo grado.

En el caso de que la sucesión fuera testada, la renuncia produce que sustituyan en la herencia renunciada los hijos del renunciante si los tuviera, quienes tendrían a su vez que aceptar o renunciar, y después el derecho a acrecer del resto de legitimarios del mismo grado y si no hubiera ni uno ni otro, en ese caso, se aperturaria una nueva herencia en este caso ab intestato.

Dada la complejidad del asunto, en el caso de que, en alguna ocasión en nuestra vida seamos legitimarios a una sucesión, resulta muy conveniente contratar los servicios de un abogado experto en herencias del lugar de que se trate para recibir un correcto asesoramiento de todas las implicaciones que la aceptación o renuncia a la misma puede acarrear.

Fernando Camacho

Fernando Camacho

Fernando Camacho ha sabido aprovechar su formación en derecho civil para convertirse en una de las referencias de este campo acumulando casos de éxito y clientes satisfechos. Durante 14 años de intensa experiencia ha conseguido convertirse en el abogado más relevante de los casos relacionados con herencias y sucesiones.
Su primer objetivo, la satisfacción de sus clientes.
Fernando Camacho

(Con casos de toda la provincia: Alcorcón, Rivas-Vaciamadrid, Torrejón de Ardoz, San Sebastián de los Reyes, etc.)

Fernando Camacho

Fernando Camacho ha sabido aprovechar su formación en derecho civil para convertirse en una de las referencias de este campo acumulando casos de éxito y clientes satisfechos. Durante 14 años de intensa experiencia ha conseguido convertirse en el abogado más relevante de los casos relacionados con herencias y sucesiones. Su primer objetivo, la satisfacción de sus clientes.

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